碧桂園、萬科前兩月銷售額破千億元

綜合2021-03-02 11:01:43來源:中房網

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??走進房企

??碧桂園、萬科前兩月銷售額破千億元

??華夏幸福董事長王文學出售資產回籠資金

??泰禾集團:聘任黃耀文為副總經理劉向民為財務總監

??綠景控股或被實施第二次退市風險警示

??【1】克而瑞數據顯示,2021年2月百強房企實現銷售金額7493.5億元,比去年同期增長155.5%,較2019年同期增長63.8%;從1-2月累計銷售金額來看,百強房企整體業績規模同比增長101.7%,即便除掉去年疫情原因導致銷售數據欠佳這一因素,今年前兩月的銷售數據也較2019年同期增長56.3%。銷售額的提升抬高了上榜門檻,百強房企銷售金額的入榜門檻為33.2億元,同比去年大幅增長169.9%,較2019年同比增長69.9%。從榜單來看,今年前兩月的銷售業績再度突破歷史新高,僅兩個月的時間,碧桂園和萬科的銷售額就已經突破千億,分別為1157.3億元和1129.9億元,而前十的門檻已經到了343億元,去年同期只有167億元。業內人士表示,開年以來信貸環境相對較為寬松,這有利于房企積極融資,從而促成成交的穩定釋放;另一方面,龍頭地位難以撼動,恒碧萬輪流坐莊,后面的房企想要擠進第一梯隊難度較大,這也意味著小房企的追趕難度非常大。

??【2】華夏幸福實控人、董事長王文學繼續大舉甩賣資產自救,這一次輪到了上市公司維信諾。維信諾2月28日晚間發布公告稱,控股股東擬出讓控股權,公司股票自3月l日開市起停牌。據悉,維信諾是OLED面板生產商,主攻中小尺寸,包括硬屏和柔屏。當年王文學拿下維信諾控制權的代價不菲。通過兩次協議轉讓和一次定增,西藏知合持股總數一度達到4.39億股,均價為15.31元/股,斥資總計67.26億元。維信諾當前股價為9.85元/股,從股價看已經蒸發超35%。由于華夏幸福目前陷入嚴重的流動性危機,截至2月26日,公司累計未能如期償還債務本息合計110.54億元。華夏幸福近期陸續以大舉出售資產的方式回籠資金,比如拋售土地項目、出售子公司、與國資達成換股協議并繼續引入平安、華潤等。3月1日,華夏幸福股價也結束了前兩個交易日的大漲,盤中低開低走,一度觸及跌停。截至下午收盤,股價為8.05元,跌幅5.07%。

??【3】3月1日晚間,泰禾集團公告,當日收到其財務總監王偉華的書面辭呈。同日,公司召開第九屆董事會第十七次會議,審議通過了《關于聘任高級管理人員的議案》,董事會同意聘任黃耀文為公司副總經理,聘任劉向民為公司財務總監。據悉,黃耀文此次會在泰禾集團分管運營方面的業務。而值得注意的是,黃耀文此前有在萬科工作的經驗,在眼下萬科入股泰禾集團的背景下顯得有些微妙。

??【4】3月1日,綠景控股股份有限公司發布公告,披露公司股票交易可能被實施退市風險警示的第二次風險提示。綠景控股于2021年1月30日披露了《2020年度業績預告》。預計公司2020年度公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2300萬元至-1550萬元,扣除非經常性損益后的凈利潤為-2833萬元至-2083萬元,營業收入為1320萬元至1620萬元,上述數據未經過注冊會計師預審計。根據有關規定,公司股票在2020年年度報告披露后可能被實施退市風險警示。若公司2020年年度經審計后的凈利潤(扣除非經常性損益前后孰低)為負值且營業收入低于1億元,根據規定,公司將在披露2020年年度報告同時,披露公司股票交易被實施退市風險警示公告。

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