[貝殼研究院]北京寫字樓哪家強?

2021-03-01 09:44:23

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  • 城市:北京
  • 發布時間:2021-03-01
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:貝殼研究院

??在貝殼找房大數據的商鋪辦公板塊中,北京寫字樓的租賃和銷售情況每天都在發生變化,全市不同樓盤和商圈也各有其特色。貝殼研究院以在租房源數量、售價預期強度、租金預期強度和租戶黏性程度為關鍵指標,對全市寫字樓進行排名梳理,數據更新截至2021年2月底。

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??在租房源數量前十榜單中,有八個樓盤位于朝陽區,其中三座位于核心商圈CBD,另三座位于次核心商圈望京。值得注意的是排名第六和第九的兩個樓盤上榜,展示了近郊商圈的新活力。

??據貝殼研究院對寫字樓經紀人的抽樣調研,本榜單中的建外SOHO、萬達廣場公寓和住邦2000在CBD商圈的帶看次數也穩居前三,帶看次數代表了寫字樓樓盤的市場活力程度,建外SOHO因此成為當前CBD商圈最具活力的樓盤。

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??散售掛牌價代表了業主對散售價格的預期強度。前十榜單中有三個來自金融街商圈,兩個來自CBD,燕莎和中關村商圈均有一個樓盤上榜。和租金預期強度榜單不同,本榜單中出現了三個來自非傳統商圈的樓盤,分別位于六鋪炕、東四和石佛營。

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